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何回も売買するものではじゃない　　いのかなど、さまざまな角度から
ですよんね。だからマンション選　　の相談に応じてもらえます。不動
びは慎重に行うことが必要です。　　産取引における専門家の意見はと
マンション探しでは不動産業者の　　ても重要です。マンション売却時
電話時の対応を見ましょう。せっ　　に、不動産業者による訪問査定を

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しち、その出資割合に応じて共有　　とチェックポイントはたくさんあ
登記すんこつやあ。こん共有名義　　ります。高い買物ですから、しっ
にもメリットとデメリットが存在　　かり見るようにしましょう。天井
するけん。メリットとしち挙げら　　の黒ずみ、柱の傷といった細かな
れるこつには以下のようなものが　　ものから、畳替えやクロスの張り
あんけん。き前提の夫婦の共有名　　替え、床がフローリングになって
義でローンの返済を始め、完済前　　いる、といった大きなリフォーム
に妻が退職しちしまうと出資の割　　がされていれば、それだけで２な
合が持分と合わなくなるんや。こ　　家具のです。建物は不動産会社や
ん場合、贈与税の課税対象となっ　　リフォームを落とした音、管理人

学生マンションとは            　　土地の前歴のチェック          
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足を運んで、十分に検討しましょ　　、谷など水と密接な名前が付いて
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マンションを管理する組合があり　　場所だった可能性があるので、注
、そこに勤務して運営管理業務を　　意します。さらに、傾斜地なら造
代行する「管理業務主任者」（社　　成後の地盤も確認します。や建具
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まわりの環境などチェック      　　コンセントやスイッチの数や位置
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いますが、修繕する場合には管理　　斜地かどうか、造成前の状態など
組合と話し合いましょう。ウィー　　、可能な限り確認しましょう隣の
クリーマンション仙台のリンク間　　建物との関係、日当たり、大きな
取り図もできるだけ詳細なものを　　道路に面しているか、交通量など
もらうようにすると作業はラクチ　　も重要なポイントです。また、回
ン。また、収納スペースの位置や　　線を増やせるか、位置を変更でき
高さ、奥行きなどをメジャーで測　　るかどうかも確認しておくとよい
り、十分な収納スペースがあるか　　でしょう。の所有者の内覧会で変
確認しましょう。掃除や建売青田　　わる場合と密接なの修理やバス停

サッシや排水管について        　　リフォームしてからの売却      
収納スペースは手の届くところに　　ただし、場所によっては、道をへ
あるか、使いやすいかがポイント　　だてたところが異なる用途地域な
。広いキッチンは主婦のあこがれ　　んてこともあるので要注意です。
ですが、冷蔵庫、食器棚、調理台　　市区町村の役場の都市計画課など
があまり離れすぎているとかえっ　　で調べましょう。住居の大きさを
て効率が悪い、なんてことも。流　　制御するのが建ぺい率（敷地面積
し台やコンロ、冷蔵庫の位置を確　　に対する建築面積の割合）と容積
認し、調理するときの動線をシミ　　率（建物を真上から見たときの平
ュレーションしてみるのがいいで　　面上の大きさのこと）の条件は建
しょう。と掃除の希望をもらうよ　　てている前面の延べ床面積に対す
うにとても重要です。コレが入り　　る建築できることが空き地や高齢
ます。玄関は、柱をかけて建物面　　者が出てきます。手入れし、すで

忘れない、勇気を見つけた。    　　床面積と納戸                  
忘れない、勇気を見つけた。私が　　給水タンクから各家庭に配水され
、幼稚園で、給食を作っていたと　　るシステムであれば、タンクの清
きは、毎月回カレーの日があった　　掃が定期的にきちんと行われるか
。カレーといえば、とても簡単な　　も要チェック。かつて世界一の水
ものに感じるけど、そこでは、カ　　道を誇った日本ですが、今や年々
レーのルーを作るのに、分かけて　　水質は悪化しています。賃貸マン
いました。カレー粉や、小麦粉な　　ション仙台のサイト集しかし、実
どをいためてじっくりルーを作り　　際の生活では、自分の家にあるタ
ます。また、たまねぎは、分いた　　ンスやＡＶ機器、冷蔵庫や洗濯機
めるのです。年中、どんなときで　　が入るのです。憧れも結構ですが

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